ESTER PERES

Residência Indus, Condomínio Genesis 1, Alphaville

Santana de Parnaíba/SP

5 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Vagas
Área Construída399,11 m²
R$4.985.000,00/VENDA
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Ester PeresCRECI - 243853

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Copa
1 Sala de TV
1 Lavabo
1 Sala de jantar
2 Salas de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento central
Aquecimento solar
Banheira
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Coleta seletiva de lixo
Cozinha gourmet
Energia solar
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Espaço verde
Gramado
Permite animais
Piscina
Playground
Portaria
Salão de festas
Vista para a montanha
Área de lazer
Área esportiva

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gerador elétrico
Gramado
Lago
Permite animais
Piscina adulto
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Área verde preservada

Proximidades

Açougue
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Residência Indus 50 – Condomínio Gênesis 1, Alphaville

Valor: R$ 4.985.000,00

Área construída: 399,11 m² | Terreno: 465,68 m²


✨ Sofisticação e Natureza em Perfeita Harmonia

Uma casa pensada nos mínimos detalhes para proporcionar bem-estar, exclusividade e integração total com o entorno. Projetada para aproveitar ao máximo a iluminação natural, a ventilação cruzada e a topografia do terreno — essa joia arquitetônica oferece o máximo de privacidade e conforto.

terreno em aclive foi estrategicamente escolhido para que a área de lazer ficasse no pavimento superior, proporcionando vista, sol e proteção visual em relação aos vizinhos. Resultado: uma piscina com borda assimétrica e espaço zen que parecem flutuar sobre o verde ao redor.


🛋️ Ambientes Pensados Para Viver Bem

  • amplas suítes, todas com closet, varandas e persianas blackout automatizadas;
  • Home office espaçoso, ideal para o novo modo de viver e trabalhar;
  • Living integrado à sala de jantar, pé-direito duplo, com portas de correr de alto padrão;
  • Cozinha gourmet com ilha central e integração total com área externa;
  • Lavabo social e lavabo exclusivo para área da piscina;
  • Infraestrutura completa para ar-condicionado, sistema de som e aquecimento solar.


🚗 Conforto, Segurança e Sustentabilidade

  • Garagem preparada para instalar wall charger para carros elétricos;
  • Sistema de biometria na porta principal;
  • Fechadura com controle remoto;
  • Esquadrias premium com desempenho térmico, acústico e visual;
  • Infraestrutura pronta para energia solar;
  • Revestimentos e metais Deca de alto padrão.


🌿 Paisagismo e Estilo de Vida

Um paisagismo assinado, composto por árvores nativas e tropicais, criando uma experiência sensorial única e integrada com a alma do Gênesis 1. Perfeita para famílias que desejam viver com segurança, sofisticação e a tranquilidade de um dos condomínios mais nobres de Alphaville.


📑 Documentação pronta para financiamento bancário.


Descrição da permuta

Estuda permuta parcial por terrenos em Alphaville


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Santana de Parnaíba/SP

Taxas

CondomínioR$2.335,90
IPTU MensalR$648,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel2026 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa66,57m²
Área Construída399,11m²
Terreno Área Total465,68m²
Terreno Frente15,50m
Terreno Fundo15,52m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
Estamos prontos para te ajudar a realizar o seu próximo sonho.
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