ESTER PERES

Casa em Condomínio Alphaville 09 - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

Santana de Parnaíba/SP

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Vagas
Área Construída400 m²
R$3.400.000,00/VENDA
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Ester PeresCRECI - 243853

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
2 Salas de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento solar
Ar condicionado central
Armário embutido
Câmeras de segurança
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Espaço verde
Grama
Gramado
Hidromassagem
Jardim
Lareira
Mezanino
Playground
Portaria
Salão de festas
Vigia
Área de lazer
Área esportiva

Condomínio

Academia de ginástica
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola de idioma
Farmácia
Padaria
Supermercado

Descrição do imóvel

São 400m² de área construída, pensados para quem exige conforto, segurança e sofisticação. A casa conta com janelas e portas de vidro que valorizam a luz natural, integração total com o exterior e um jardim amplo, perfeito para lazer, descanso e momentos em família.


📍 Diferencial raro:

  • Localização privilegiada dentro do condomínio
  • Próxima à portaria
  • Apenas um vizinho
  • Possibilidade de incorporar +200m² de área verde na esquina, sem muros ou cercas, ampliando o terreno e a privacidade


💎 Não tem piscina? Melhor ainda.

O espaço permite a construção de uma piscina sob medida, agregando ainda mais valor ao imóvel e ao seu investimento.

Este não é apenas um imóvel — é uma oportunidade de morar com exclusividade em um dos melhores pontos do condomínio.

🚨 Imóveis com esse perfil e localização são extremamente raros e não ficam disponíveis por muito tempo.

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💰 CONDIÇÕES DE PERMUTA

  • Valor com permuta: R$ 3.600.000
  • Valor máximo da permuta: até R$ 1.300.000

Aceita apenas:

✔ Casas em condomínio com bom terreno

✔ Chácaras em condomínios de alto padrão


Regiões aceitas:

Alphaville, Aldeia da Serra, Vila Velha e região, Granja Viana, Cotia, São Roque, Caucaia e região, Ibiúna (região) e Litoral Norte de São Paulo.


Não aceita:

Terrenos, apartamentos, flats, imóveis comerciais, imóveis com foro/laudêmio ou fora das regiões especificadas.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Santana de Parnaíba/SP

Taxas

CondomínioR$2.100,00
IPTU MensalR$566,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa410m²
Área Construída400m²
Terreno Área Total810m²
Terreno Frente40m
Terreno Fundo40m
Terreno Direita20m
Terreno Esquerda20m
Estamos prontos para te ajudar a realizar o seu próximo sonho.
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